Ставки аренды в ряде востребованных бизнес-центров (БЦ) столицы выросли в течение марта на 15-20%. "Еще месяц назад пустовавшие БЦ, готовые идти на любые дисконты, получив одного якорного арендатора, вздымают ставки на оставшиеся площади до 30%", - объясняет в беседе с корреспондентом "РБК-Недвижимости" управляющий партнер компании Kingsland Денис Евсеев. "При отсутствии новых потрясений мы ожидаем среднего роста цен на рынке аренды до 10% к концу года", - прогнозирует он.
Также по словам эксперта следует ожидать сокращения уровня вакантных площадей в БЦ Москвы: на наиболее востребованных зданиях он уже близится к нулю, на менее популярных - снизится до 5-7% к концу года. Самое востребованное и ликвидное направление - юго-запад столицы. Уровень вакантных помещений здесь снижается, а ставки растут от месяца к месяцу.
Кстати
Сбербанк эстэйт
Отметим, что российские банки, как и в самый разгар кризиса, продолжают принимать на баланс офисные объекты, которые ранее были заложены в качестве обеспечения кредитов. Среди специалистов московского рынка офисной недвижимости ходят шутки о скором "открытии" "Сбербанк эстэйт", "ВТБ эстэйт" и т.д.
Комментарии