Перспективность инвестиций в сегмент гостиничной недвижимости сегодня практически не вызывает сомнений, такую точку зрения в своем обзоре высказывают аналитики Knight Frank.
По подсчетам специалистов компании, в 2010 году номерной фонд Москвы в сегментах 3-5* может вырасти на 2,5-3 тыс. номеров, что в 2,5-3 раза больше, чем в предыдущие 3 года. Однако, как пишут аналитики, большинство вводимых гостиниц находятся в верхнем ценовом сегменте (4-5*), что приведет московский рынок гостиничный недвижимости к дефициту номеров категории midscale. На сокращение предложения может повлиять и увеличение притока иностранных туристов в российскую столицу.
Оба фактора, по предположениям специалистов компании, будут способствовать возобновлению роста ценовых показателей на столичном рынке в 2011-2012 годах и инвестиционной привлекательности московских гостиниц.
Комментарии