В Москве во II квартале 2010 года эксперты компании Colliers International зафиксировали сокращение доли свободных помещений в готовых объектах складской недвижимости с 13% до 11,7%.
Как объясняют аналитики, снижению уровня вакантных площадей способствовала активизация спроса на рынке складских помещений в совокупности с незначительными объемами нового строительства. Впрочем, как отмечают в компании, в строящихся и недавно построенных складских объектах в Московском регионе доля вакантных площадей по-прежнему может составлять 30% и более.
В Colliers International уверены, что начавшиеся во II квартале этого года тенденции продолжатся, и пустующих складов в Московской области станет еще меньше. Что, по оценкам аналитиков, скорее всего не приведет в ближайшее время к росту арендных ставок. "Увеличение ставок аренды следует ожидать не раньше конца 2010 - начала 2011 годов", - считают в компании.
Уровень вакантных складских площадей в Московском регионе
Комментарии