В общей сложности 14 лотов выставит ОАО Фонд имущества Санкт-Петербурга на торги, которые состоятся 7 сентября 2011 года на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Список на сегодняшний день сформирован полностью и дополняться не будет. Ниже представлены ранее не анонсированные объекты. 1.Здание и земельный участок на улице Тарасова, 10, лит. А. Здание продается в собственность, участок предоставляется в долгосрочную аренду на 49 лет. Участок площадью 517 кв.м расположен в зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой. Площадь здания 1117,4 кв.м. Оно признано аварийным и может быть снесено. По экспертным данным, в Красногвардейском районе востребовано жилье в новостройках. По мнению оценщиков, наилучший вариант использования участка строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома комфорт-класса (после сноса старого здания). Объект расположен в 15 минутах от метро Новочеркасская. Начальная стоимость объекта 13,5 млн руб. 2.Здание и земельный участок (на правах собственности) на улице Мира, дом 36, лит. А. Площадь участка 1477 кв.м. На нем возможно строительство многоквартирного жилого дома. Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Площадь здания 1276,1 кв.м. Оно признано непригодным для проживания, расселено и подлежит сносу. На реализацию проекта отводится 3,5 года. Начальная цена 31,5 млн руб. 3.Здание с участком (на правах собственности) по адресу: ул. Ждановская, д. 10, лит. А. Аварийное здание площадью 1375,6 кв.м расположено на участке площадью 1118 кв.м. Здание может быть снесено. Участок относится к зоне строительства среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки. Рекомендуемое использование строительство жилого дома. Срок реализации проекта 3,5 года. Начальная цена 36млн руб. 4.Участок и здание (на правах собственности) по адресу: Хвойная ул., д. 32, лит. А (Лахта) Площадь участка 1570 кв.м. Площадь здания 287,7 кв.м. По Генплану участок расположен в зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными). Здание может быть снесено. На реализацию проекта отводится 3,5 года. Начальная цена 3,5 млн рублей. 5.Земельные участки (в собственность) под ИЖС Три участка для строительства индивидуальных жилых домов в пос. Комарово на улице Островского, уч. 1 (1785 кв.м.) и 4-й Дачной улице, уч. 1 и уч.2 (по 1400 кв.м. каждый). Стоимость участка на Островского 4500000 руб., участков на 4-й Дачной - 3600000 руб. каждый. Напомним, ранее сообщалось о продаже с аукциона: Земельный участок площадью 2 959 кв.м, предназначенный для строительства детского сада в Выборгском районе. На участке имеется аварийное здание площадью 358,1 кв.м. Оно не представляет исторической ценности и может быть снесено. На его месте можно построить детское учреждение площадью порядка 1200 кв.м. На реализацию проекта отведено 3,5 года. Начальная цена лота 2 700000 руб. Солодовня пивоваренного завода Новая Бавария на Петровском пр., д.9, лит. Н совместно с земельным участком. Площадь здания составляет 1 684,2 кв.м. (площадь здания определена по площади застройки). Выставленное на продажу здание включено в перечень объектов культурного наследия регионального значения и подлежит восстановлению. Все работы следует согласовывать с КГИОП. Площадь земельного участка 3974 кв.м. Из них только 788 кв.м. являются территорией объекта культурного наследия. То есть на свободных от охранных обязательств частях территории допустимо новое строительство. Участок находится в зоне регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга (ЗРЗ2). По данным оценщиков, без учета солодовни на этой территории возможно возведение порядка 12 000 кв.м новых площадей. В соответствии с Генпланом, участок расположен в зоне 3ЖД, где разрешено строительство многоквартирных жилых домов с включением объектов общественно-делового назначения. Начальная цена лота 99 млн. рублей. Здание с земельным участком в Калининском районе, расположенное по адресу: улица Комиссара Смирнова, дом 4, лит. А. Площадь участка 1 003 кв.м, площадь двухэтажного здания 386 кв.м. Здание не является памятником и может быть снесено. Начальная цена лота 8 млн руб. Микрорайон, в котором расположен объект, ограничен улицами Комиссара Смирнова, Академика Лебедева и Лесным проспектом. Ближайшая станция метро Площадь Ленина. На участке возможно строительство многоквартирного жилья. В соответствии с Генпланом участок находится в зоне 3ЖД зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки. Срок реализации проекта 42 месяца с момента заключения договора купли-продажи. Встроенные помещения: Помещение, расположенное на Невском пр., д. 90-92, лит. Б. Площадь 124.5 кв. м. Выставленный на аукцион объект находится в цокольном этаже жилого дома, выходящего фасадом на Невский проспект. Жилой дом, в котором находится помещение, расположен на территории квартала, ограниченного Невским и Литейным проспектами, улицей Жуковского и улицей Маяковского. Вход в помещение осуществляется со двора, из подъезда, все окна выходят во двор. Наилучшее использование по рекомендации оценщиков размещение офиса. Начальная цена 4,5 млн. руб. Помещения на набережной Кутузова, д.12, лит. А. Объект находится в квартале, ограниченном набережной Кутузова, Гагаринской и Шпалерной улицами и Литейным проспектом. Общая площадь помещений 720,6 кв.м. Помещения расположены в цокольном, на 1-2 и 3 этажах здания, имеют отдельные входы с улицы и со двора. Окна также выходят на улицу и во двор. Наилучшее использование под офисную функцию. Начальная цена за 16,2 млн руб. Помещения на пр. Стач 2000 ек, д. 105, корп. 1, лит. В. Объект находится в центральной части Кировского района, в квартале, ограниченном улицей Маршала Казакова, проспектом Маршала Жукова, Ленинским проспектом, проспектом Стачек. Квартал застроен многоэтажными жилыми домами. Площадь 1 252,1 кв.м. Помещения расположены на 1,2 этажах и антресоли. Объект представляет собой часть действующего торгового комплекса. Помещения в хорошем состоянии, они переданы в аренду до 03.08.2012. Начальная цена 31,5 млн руб. Встроенное помещение на Крестовском острове (Константиновский пр., д. 22а, лит. А.) Дом, в котором расположен объект, находится в квартале, ограниченном Константиновским пр., Гребной ул., Морским пр. и Еленинской ул. Площадь 109,2 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет 3 витринных и 3 стандартных окна на две стороны, один отдельный вход с улицы и один со двора. Наилучшее использование для размещения офиса. Начальная цена 4,5 млн руб.