Из-за отсутствия свободных пятен для строительства жилья в пределах МКАД корпорация Главстрой готова пустить под застройку свои московские промзоны, пишет РБК daily. Как рассказал заместитель гендиректора ЗАО Главстрой-менеджмент Игорь Евтушевский, текущий портфель инвестпроектов компании предполагает строительство 7,9 млн кв. м недвижимости в Санкт-Петербурге, Сочи и Московском регионе. Но в Москве Главстрой как инвестор возводит всего 60 тыс. кв. м жилья. Чтобы активизировать инвестиционный бизнес в Москве, компания намерена заняться редевелопментом собственных производственных площадок, заявил Игорь Евтушевский. По его словам, за 10-15 лет намечено вывести в Подмосковье все производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%. В Москве Главстрою принадлежат 13 предприятий по производству железобетонных изделий, сухих строительных смесей и строительной химии, оборудования, а также один деревообрабатывающий комбинат. В Подмосковье работают два строительных предприятия. На I этапе, который рассчитан на ближайшие 5 лет, Главстрой планирует заняться редевелопментом трех промзон 16 га в Береговом проезде, 7,3 га на ул. Черняховского и 22,3 га на Рязанском пр. Расположенные здесь Московский завод железобетонных изделий и труб, а также комбинаты ЖБИ-23 и КЖБК-2 будут перебазированы на другие московские площадки Главстроя, а затем вместе с ними выведены в Подмосковье. На месте этих трех предприятий Главстрой рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., рассказал Игорь Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии и в ближайшее время ожидается выход постановления правительства Москвы, которое позволит приступить к реорганизации промзон.