В середине июля был отмечен всплеск спроса на долгосрочную аренду, в результате чего ставки в этом сегменте увеличились. Просыпается и рынок аренды элитного жилья, говорят аналитики из АРИН. В июле квартиры посуточно по-прежнему пользовались популярностью. Ставки в этом сегменте остались на уровне июня, так однокомнатную квартиру можно было арендовать от 2700 руб. в сутки, а ставки на трехкомнатные квартиры начинались от 5000 руб. в сутки, - говорит Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН АРИН. При этом вырос спрос на долгосрочную аренду, в основном, за счет студентов из других регионов и возвращающихся в город клиентов, арендовавших летом жилье загородом. В связи с этим предложения стало меньше, наиболее интересные варианты по соотношению цена/качество довольно быстро выбираются, говорит Болбошенко. Подобные процессы привели к росту ставок, пока, правда, незначительному. Если в июне еще можно было найти однокомнатную квартиру за 15 тыс. руб./месяц без КУ, то в июле таких предложений на рынке уже не было, - добавляет Болбошенко. Двухкомнатную квартиру теперь можно арендовать от 22000 руб./мес., комната на одного человека стоит от 8000 руб., на двух от 10000 руб. В сегменте аренды элитного жилья объем предложения продолжает увеличиваться. Спрос на подобные объекты тоже растет, начиная с середины июля, объем спроса на аренду элитной недвижимости увеличился практически в три раза по сравнению с июнем. Сегодня арендаторы в этом сегменте стали очень требовательны к жилью, - рассказывает Татьяна Болбошенко. Даже при большом количестве вариантов, найти квартиру, которая бы устраивала клиента полностью, трудно. Средние посуточные ставки аренды Ставки аренды на долгосрочный период (без КУ) 1-комнатные квартиры От 2700 рублей от 16000 рублей в месяц 2-комнатные квартиры От 3500 рублей от 22000 рублей в месяц 3-комнатные квартиры От 5000 рублей от 25000 рублей в месяц В августе-сентябре рынок аренды жилья ждет очередной всплеск активности, который в свою очередь приведет к росту ставок на долгосрочную аренду квартир и комнат. В сегменте элитной недвижимости также ожидается рост спроса, прогнозируют эксперты.