Отмена партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию льготных условий перечисления платежей увеличила расходы заемщиков на обслуживание кредитов в некоторых случаях на 1-1,5% годовых, или примерно на 1 млрд руб. Об этом пишут Ведомости. Долгое время продажа банком ипотечного кредита АИЖК не отражалась на заемщике. Он получал от агентства уведомление о смене кредитора, но, как правило, продолжал погашать долг через прежний банк, который в большинстве случаев не брал за это плату по договоренности с АИЖК. Другой способ обслуживание кредита через банк партнера АИЖК, в котором у агентства открыт счет. Например, МДМ банк вообще не взимал комиссий за переводы от заемщиков АИЖК. Все изменилось с июня, когда банки партнеры АИЖК отменили льготы, ссылаясь на то, что они нарушают требования закона о конкуренции, поскольку создают преимущества для клиентов агентства, говорит исполнительный директор агентства по инновациям Марина Малайчик. Теперь платежи в пользу АИЖК банки проводят по своим обычным тарифам. Это может стоить заемщикам до 3% от суммы перевода за каждую операцию таков тариф у Сбербанка (но не более 2000 руб.). Другие банки, как правило, скромнее например, ВТБ 24 берет за перевод 1,5% (не более 2500 руб.), Возрождение 0,5% (до 1000 руб.), МДМ 0,45%. При этом срок перевода в другой банк у ВТБ 24 составляет до трех дней, пояснил представитель банка. Ежемесячная комиссия в 1,5% увеличивает эффективную ставку по кредиту примерно на 1% годовых, подсчитал партнер Frank Research Group Сергей Земелькин. При кредите в 2 млн руб. на 10 лет и среднерыночной ставке 12% эффективная ставка возрастает до 13,1% годовых, а дополнительные расходы из-за комиссии за 10 лет составят 51 650 руб. Из-за отмены льгот подорожает обслуживание примерно каждого 10-го ипотечного кредита. Объем кредитов, находящихся на сопровождении АИЖК, на 1 октября составлял 150 млрд руб., более 10% всей ипотеки (по данным ЦБ, 1,2 трлн руб. на 1 ноября). Исходя из средней стоимости этой услуги на рынке (1%), заемщики могут потратить на комиссионные банкам до 1,5 млрд руб.