Минимальная ипотечная ставка в РФ в феврале не изменилась по сравнению с январем и составила 9%. Речь идет о кредитах на покупку жилья на вторичном рынке. Как отмечают аналитики компании Фосборн Хоум, увеличение ставки рефинансирования ЦБ РФ с 7,75% до 8% пока не повлияло на ипотечные ставки. Возможно, банки просто не успели отреагировать на это изменение, ведь ставка изменилась в последний день февраля. Но, скорее всего, банки не поднимают ставки, чтобы не отпугнуть потенциальных клиентов. Исключение составляют плавающие ставки, привязанные к ставке рефинансирования ЦБ РФ (например, программа АИЖК Переменная ставка), - пишут аналитики компании. Банки будут привлекать клиентов, снижая первоначальный взнос, а также уменьшая или отменяя различные дополнительные платежи и комиссии. Если в период кризиса минимальная сумма первоначального взноса была 30% от стоимости жилья, то сейчас можно встретить и 20%, и 10%, - говорит генеральный директор Фосборн Хоум Елена Пономарева, пишет портал IRN.ru. Динамика ставок по ипотеке будет в основном зависеть от уровня инфляции в стране и действий ЦБ РФ - если инфляцию удастся удержать на уровне 8-9%, то ипотечные ставки в 2011 году, возможно, окажутся самыми низкими за все время существования ипотеки в России, заключают специалисты.