В этом году застройщики Кипра делают ставку исключительно на объекты премиум-класса. Спрос на недвижимость стоимостью 100 -150тысяч евро упал в начале года на 15-20%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Теперь популярны объекты стоимость которых начинается с цифры в шесть нолей. Как утверждают участники рынка, Кипр все больше ориентируется на людей с высоким достатком и может стать наряду с такими востребованными у богатой публики курортами, как Лазурный Берег и Монте-Карло. Остров меняет свой облик создается новая инфраструктура, строятся новые дороги, открыт новый аэропорт в Ларнаке и реконструирован в Пафосе, проводятся реконструкции набережных городов и пристаней, которые уже не вмещают существующее количество яхт. Десятки миллиардов евро инвестируется в усовершенствование инфраструктуры Кипра, и более 1 триллиона евро запланировано инвестировать в строительство новых эксклюзивных жилых комплексов и вилл-проектов. В этом году на острове начнется строительство первого небоскреба стоимостью около 1 млрд евро. Стоимость апартаментов будет начинаться от 1 млн.евро, говорит директор по развитию бизнеса российского представительства компании-застройщика Pafilia Сергей Филатов. По его словам, в течение ближайших 5 -10 лет на Кипре может появиться еще пять небоскребов от других компаний. Строительство вилл это еще один сегмент недвижимости, который интенсивно развивается на Кипре. До 2010 года более высоким спросом пользовались проекты стоимостью до 1 млн евро, как правило это комплекс из нескольких десятков вилл. Как говорят аналитики, формированию такой тенденции на Кипре способствует ряд причин получение вида на жительство, которое дается при приобретении недвижимости от 300тысяч евро, благоприятный финансовый климат для ведения бизнеса иностранцев на Кипре и высокая инвестиционная привлекательность объектов. Кроме того, активность кипрских банков, которые охотно кредитуют застройщиков и лояльно предоставляют кредиты иностранным гражданам, в последнее время увеличивает количество сделок с недвижимостью в полтора-два раза по сравнению с показателями 2009 и 2010 годов. А в связи с тем, что россияне лидируют в покупке недвижимости на Кипре, они и формируют здесь спрос на объекты эксклюзивного уровня. В 2010 году на Кипре приобрели недвижимость руководители крупнейших российских компаний, несколько известных политиков и представителей шоу-бизнеса.