Правительство Петербурга должно сегодня принять постановление о проектировании и строительстве медико-реабилитационного центра на участке 17,6 га на Граничной улице, рядом с Юнтоловским заказником. Инвестором выступает ООО Конкорд менеджмент и консалтинг, реализующее неподалеку проект элитного коттеджного поселка Северный Версаль, пишет РБК daily. Согласно документу ввести комплекс в эксплуатацию необходимо в течение 4 лет. Арендная плата на время работ 10,6 млн руб. Также за свой счет инвестор обязан провести подготовку территории, затратив на это не менее 35 млн рублей в ценах 2000 года. При выполнении условий договор аренды участка будет продлен на 49 лет. Общая стоимость проекта 150 млн долларов собственных и заемных средств. За свой счет Конкорд обеспечит инженерную подготовку участка, в том числе будут построены автономные котельные. Срок окупаемости составит около 8 лет, говорит руководитель департамента недвижимости компании Анна Прозорова. Конкорд занимается проектом комплекса уже 3 года, проводились масштабные изыскательские работы, разработан проект планировки участка. Параметры объекта и инвестиции неоднократно корректировались, рассказала она. Согласно окончательным расчетам, общая площадь комплекса составит 53 тыс. кв. м, из них 18 тыс. займет оздоровительный центр, включающий SPA-зону с несколькими бассейнами, спортивные площадки, медицинские кабинеты, остальное здания для временного проживания отдыхающих и сопутствующие объекты.