Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию Лиговский Девелопмент, которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет dp.ru Деловые новости. Здесь планируется на территории 4 га земли построить многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м, состоящий из торгово-офисной зоны, гостиницы, апартаментов и подземного паркинга. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет. Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания Промсервис, входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва Балтийский берег. Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании Лиговский Девелопмент свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение бумажных и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный торговый сосед в виде торгово-развлекательного комплекса Галерея площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент строит многофункциональный комплекс Сан-Галли парк площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60-62 компания ООО Современные печатные технологии планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.