Мировые консультанты по просьбе газеты Ведомости оценили стоимость резиденций правительства России и Великобритании. Сравнивались Кремль и Вестминстер. Средняя стоимость кв. м офисов в районе Кремля сейчас составляет 20 тысяч долларов, утверждают аналитики московского Knight Frank. Если учесть уникальные особенности объекта (расположение в самом центре Москвы, близость к метро, наличие большой огороженной охраняемой территории, архитектурно-историческая ценность и т.д.), то Сенатский дворец (президентский дворец), по их мнению, может быть оценен в 50 тысяч за кв. м. Хотя, оговариваются аналитики Knight Frank, если бы этот объект когда-либо вышел на рынок, то продажа его, скорее всего, осуществлялась бы посредством аукциона, и цена могла бы возрасти многократно. К недостаткам объекта было отнесено то, что Кремль лишен одного из ключевых преимуществ недвижимости в этом районе вида на Кремль. По словам Елены Нортон, партнера Knight Frank LLP, данных о стоимости Вестминстера нет. Поэтому оценить стоимость можно лишь сравнивая с соседними объектами. Рядом с Даунин-стрит,10 (где располагается премьер-министр) находится элитный особняк Уайтхолл корт. Он, кстати, пользуется спросом у респектабельных русских покупателей, отмечает Нортон. Лондонский Knight Frank в 2008-2009 годах, по ее словам, делал здесь продажи примерно по 20 000 фунтов за кв. м. Резиденция королевы (Букингемский дворец) граничит с Белгравией, в этом районе цены колеблются от 40 тысяч фунтов за суперэлитные квартиры до 20 тысяч фунтов за особняки. Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости S.A.Ricci в ассоциации с King Sturge, полагает, что московский Белый дом вполне можно конвертировать в штаб-квартиру какой-то корпорации или офисный центр здание более функционально и менее экзотично, нежели некоторые постройки Кремля. По его мнению, стоимость кв. м в Белом доме (в его теперешнем состоянии) могла бы варьироваться от 10 тысяч до 12 тысяч долларов. Но покупатель должен будет вложить средства в реконструкцию данного здания под офисный центр примерно по 1500 долларов на каждый кв. м.