В апреле 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых домах выросла на 3,2%. На рынке сданных домов цены поднялись на 3%. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке увеличилась на 0,9%, говорится в исследовании НДВ СПб, входящего в НДВ-Недвижимость. В апреле 2012 года средняя цена за 1 кв.м в строящихся объектах составила 88,6 тыс. руб./кв.м. В сданных домах 105 тыс. руб./кв.м. На рынке строящейся недвижимости наблюдался рост стоимости в классе бизнес на 1,98% и элит на 1,07%. Данное увеличение связано с выходом в продажу новых объектов, средняя стоимость в которых превышает среднюю цену по рынку. В классах эконом и комфорт произошел спад цены квадратного метра на 0,7% и 0,3% соответственно. В апреле 2012 года произошел рост стоимости 1 кв.м. практически во всех классах сданного жилья, рост в эконом классе составил - 0,94%, комфорт - 0,9% и элит - 0,8%. При этом наблюдался ценовой спад в классе бизнес - 1,48%, обусловленный вымыванием ликвидного предложения в готовых домах. На рынке строящегося жилья произошел спад стоимости панельного жилья на 1,7%, что связано с низкой степенью готовности объектов. Снижение стоимости также произошло в кирпично-монолитных объектах на 0,7%, при этом на 0,4% выросла средняя цена 1 кв.м. кирпичного жилья. Относительно предыдущего месяца снизилась стоимость сданного жилья в кирпично-монолитных и кирпичных объектах, на 0,7% и 1,5% соответственно. Цена 1 кв.м. в панельных домах также снизилась на 0,1%, что связано с вымыванием ликвидного предложения с рынка.