В марте 2011года на рынке первичной недвижимости Петербурга отмечено значительное повышение цен. Так, объекты, находящиеся на этапе строительства, подорожали в среднем на 2,28%, а сданные объекты на 0,52%. По итогам марта средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах составила 76146руб./кв.м, в готовых - 96059рублей. Для сравнения: на вторичном рынке квадрат приподнялся в цене на 0,41%. По данным аналитиков НДВ СПб (филиал НДВ-Недвижимость), строящееся жилье подорожало во всех сегментах. Наиболее заметный рост показали жилые комплексы класса бизнес - средняя стоимость таких объектов увеличилась за месяц сразу на 5,4% и достигла 94544руб./кв.м. Строящиеся объекты классов комфорт и эконом подорожали в среднем на 3,26% и 0,8% соответственно. Средняя стоимость строящегося элитного жилья повысилась на 0,18%. В сданных комплексах также подорожал квадратный метр в сегменте бизнес (+1,24% по сравнению с показателем февраля) и элита (+0,73%). В то время как в экономе и комфорте квартиры слегка подешевели на 0,09% и 1,1% соответственно. Среди типов жилья только однокомнатные квартиры подешевели в среднем на 1,2%. Средняя стоимость многокомнатных и 2-комнатных квартир повысилась на 3,5%, 3-комнатных на 4,8%. Квартиры-студии в строящихся домах подорожали в среднем на 4%. Аналитики отмечают, что из всех питерских районов активно поднялось в цене жилье в восточной части города. Новостройки в Красногвардейском районе подорожали в среднем на 5,2%, в Невском районе на 3%. На юге города по-прежнему дорожает жилье в Московском районе (+7,23% по сравнению с февралем). Во Фрунзенском районе новостройки подешевели на 2%. В среднем стоимость жилья, возводимого в южной части города повысилась на 2%. Положительная динамика средних ценовых показателей отмечена во всех северных районах. Максимальный рост (+2,56%) в этой зоне показали новостройки Выборгского района. Совокупное повышение средних цен на севере города составило 1,98%. Снижение цен отмечено в двух районах, относящихся к центральной части города в Адмиралтейском (-2,36%) и Василеостровском (-0,65%). Заметный ценовой рост наблюдается в Петроградском районе за месяц новостройки здесь подорожали в среднем на 5%. В совокупности средняя стоимость строящегося в центре жилья повысилась на 0,79%.