Латвийские банки не знают, что делать с домами и квартирами, приобретёнными их дочерними предприятиями на аукционах у людей, не сумевших расплатиться с ипотекой. Продать данную недвижимость банки не могут, сдавать в аренду - не умеют. Об этом в эфире программы Латвийского Радио-4 Открытый вопрос рассказал консультант местной Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Как сообщает ИА Regnum, из-за ужесточения законодательства, регулирующего выдачу займов, ипотечные договоры больше практически никто не подписывает. Недвижимость в новостройках же приобретают в основном иностранцы, вместе с видом на жительство. Не лучшим образом обстоят дела с арендой квартир. Размер ежемесячной арендной платы в среднем в 1,5 раза превышает размер платежа по ипотеке, который человек платил бы, купив аналогичную жилплощадь в кредит - хотя, в других странах Европы стоимость должна быть сопоставимой. По словам Казимира Шлякоты, дочерние предприятия банков, которые скупили жилплощадь должников, не могут сдать её самостоятельно - не хватает людей и навыков. В такой ситуации создаются все условия для существования и развития чёрного рынка аренды, когда люди сдают и снимают и сдают дома и квартиры неофициально, без оформлении договора и уплаты налогов. По неофициальным данным, дочерние компании банков выкупили от 70 до 80 процентов всей имеющейся на рынке недвижимости. При этом ежегодно заводится 600-700 процессов о взыскании задолженности за ипотеку. Таким образом, недвижимость продолжает распродаваться на аукционах.