Компания Лемминкяйнен не виновата перед теми, кто купил квартиры у предыдущего застройщика. Но навстречу пожеланиям властей и нуждам дольщиков новый застройщик дома 78 по Ярославскому проспекту пойти готов. Всем пострадавшим участникам строительства этого скандального дома обещают выплатить денежные компенсации. Городские власти подтверждают, что такая договоренность с Лемминкяйнен достигнута, и обещают не спускать с объекта глаз. В Смольном состоялась встреча руководства компании Лемминкяйнен Рус2 и вице-губернатора Петербурга Романа Филимонова. Разговор шел о проблемах строительства дома 78 по Ярославскому проспекту (ЖК Илмариннен), и тема оказалась настолько серьезной, что потребовалось присутствие московского гостя члена Общественной палаты РФ, директора московского Бюро по правам человека Александра Брода. На специально созванной в честь такого события пресс-конференции правозащитник объяснил журналистам, что он намерен проследить, чтобы не пострадали ни права покупателей жилья, ни права бизнесменов. Глава компании Лемминкяйнен Рус Юха Вяттё сообщил прессе, что ни о каком долевом строительстве применительно к дому 78 на Ярославском проспекте речи идти не может. Было только общее желание построить дом, - заявил он. - Но объект не был зарегистрирован, на него не было получено разрешение. Зато сейчас, когда недостроенное здание перешло в финские руки, все юридические этапы пройдены, и новые покупатели квартир могут ни о чем не беспокоиться. Как уже писала Фонтанка, ЗАО Лемминкяйнен Рус приобрело дом 78 по Ярославскому проспекту осенью 2010 года у ООО Строительные технологии. Строительство 18-этажного здания в тот момент было доведено до уровня 14-го этажа, но остановилось из-за кризиса. Финны обещали завершить стройку. Но выяснилось, что дом строился без разрешения и по несогласованному проекту, да еще и с нарушением градостроительного законодательства по закону максимально допустимая высота в этой части города составляет 75 метров, а застройщик намеревался возвести 100-метровое здание. После перехода объекта к компании Лемминкяйнен проект был откорректирован, но количество жилой площади при этом уменьшилось на 25%. Нас обманули, - грустно сообщил Юха Вяттё журналистам. - Дом строился почти два года и был доведен до четырнадцатого этажа, и мы были уверены, что с документами все в порядке. Каким образом компания, отработавшая в России более 40 лет и не понаслышке знакомая с нашим законодательством, оказалась настолько неопытной, что приобрела абсолютно незаконный объект, он объяснять не стал. Зато объяснил, что прежний застройщик успел заключить 52 инвестиционных договора с покупателями квартир. Мы не можем нести ответственность за действия предыдущего застройщика, - развел руками г-н Вяттё. - Поскольку эти договоры заключены не с компанией Лемминкяйнен. По мнению Романа Филимонова, инвестор, приобретая права на несогласованный проект, должен был предвидеть последствия. По этому жилому дому было проведено несколько совещаний, - пояснил он, отвечая на запрос корреспондента Фонтанки. - В ходе изучения ситуации и переговоров стало ясно, что финская компания знала обо всех сложностях проекта и существующих обязательствах перед дольщиками при совершении сделки с ООО Строительные технологии. Нам очевидно, что компания Лемминкяйнен при совершении сделки знала о всех рисках, на которые она идет. Впрочем, и Юха Вяттё, и Роман Филимонов подтвердили, что финская компания выражает готовность решить все вопросы с дольщиками прежнего застройщика и выплатить им деньги, вложенные в приобретение жилья. Сейчас у нас есть 34 заявления из 52, - пояснили в Лемминкяйнен Рус. - С остальными 18 соинвесторами, видимо, уже решили вопросы Строительные технологии. Но пока денег ни один из пострадавших участников строительства еще не получил поскольку, по словам г-на Вяттё, процесс переговоров с прежним застройщиком еще не завершен. Справка: В сентябре 2010 года, стройхолдинг Лемминкяйнен рус стал соинвестором строительства жилого дома на Ярославском проспекте, 78. С 2007 года этот 26-этажный дом строило ООО ВСТ на участке, принадлежащем ООО ДомСтрой. Но работы были заморожены на уровне 14-го этажа. Компания начала строить без разрешения на строительство. Готовый проект попал на согласование в Смольный лишь в начале 2009 г. И тогда же были приняты правила землепользования и застройки, по которым максимальная высотность в Калининском районе составила 75 метров. Проект ООО ВСТ был забракован, и инвестор, вложивший в строительство не менее 8 млн евро, был вынужден от него отказаться. Lemminkainen работает в Петербурге с 2005 года. Кира Обухова, Фонтанка.ру