Министерство финансов РФ возражает против обязанности застройщиков страховать ответственность перед участниками долевого строительства, а также введения для таких компаний норматива достаточности собственных средств. Внесенный в Госдуму законопроект предусматривает обязательное страхование рисков ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве. Также предлагается установить норматив финансовой устойчивости застройщик обязан иметь собственные средства в объеме не менее 30 процентов от сметной стоимости планируемого к строительству объекта и представить соответствующее заключение уполномоченного органа (в Санкт-Петербурге это комитет по строительству). Поддерживая идею дальнейшего устранения пробелов в части регулирования деятельности застройщиков, более подробной регламентации их деятельности и защиты прав дольщиков, Министерство финансов РФ возражает против этих нововведений. Так, страхование как способ обеспечения обязательств, по мнению чиновников, может осуществляться застройщиком в добровольном порядке, наравне с залогом или поручительством. Предложение о введении финансовых нормативов чиновники сочли неаргументированным: Указанная норма не позволит достичь основной цели законопроекта - стабилизации рынка строительства жилья и снижение рисков граждан по участию в долевом строительстве жилья в связи с неисполнением застройщиком обязательств, согласно договору долевого строительства, поскольку законопроектом не определена ни дата, ни период времени, по состоянию на которые застройщик должен иметь указанный объем денежных средств, а также условия и направления их расходования, - заключили в Минфине. Напомним, что подавляющее большинство петербургских застройщиков, работающих в сфере долевого строительства, зарегистрированы в качестве обществ с ограниченной ответственностью с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. В таком же размере эти компании обязаны обеспечить наличие чистых активов.