Минфин намерено искоренить факты мошенничества при предоставлении компенсаций гражданам, лишившимся жилья. Министерство финансов РФ подготовило законопроект, по которому меняется механизм предоставления компенсаций из федерального бюджета россиянам, пострадавшим от махинаций с квартирами. По действующему закону, такая разовая компенсация в сумме до миллиона рублей выплачивается гражданам, утратившим права на жилье, только в случае, если по независящим от них обстоятельствам в течение года со дня вступления судебного решения в силу они не смогли взыскать убытки с виновника. В ведомстве полагают, что выплата компенсаций приобретает массовый характер, при этом нередки факты злоупотреблений, когда компенсации получают не те граждане - в результате бюджет несет потери, а рынок недвижимости дестабилизируется. Кроме того, по действующему закону право на компенсацию не связано с завершением исполнительного производства: взыскатели могут сознательно моделировать ситуацию, при которой они получат компенсацию из бюджета, а в дальнейшем еще и взыщут ущерб с должника. В то же время чиновники финансового ведомства считают такую меру необходимой: участники сделок не всегда могут проверить чистоту сделок. Существует значительная часть социально незащищенных граждан (пенсионеры, несовершеннолетние и т.д.), для которых утрата единственного пригодного для проживания жилого помещения ... может вылиться в потерю социального статуса, констатируют в Минфине. Для предупреждения подобных злоупотреблений предлагается ввести дополнительные ограничения - так, право на компенсацию должны иметь только те, для кого утерянное в результате махинаций жилье было единственным пригодным для проживания. При этом возмещение будет выплачиваться только после предоставления судебными приставами исполнительного листа, когда приставы не могут установить местонахождение должника или его имущества или у должника недостаточно средств для погашения ущерба. Кроме того, после выплаты компенсации государств сможет само требовать возмещения нанесенного вреда с виновника (мошенника или иного лица). Чиновники отмечают, что такая система госгарантий собственника жилья, в том числе путем выплаты компенсаций, широко распространена в европейских странах, в том числе в Германии, Австрии, Швеции. Однако там по закону у регистраторов больше возможностей проверить законность сделки. Дополнительным обеспечением надежности является страхование рисков и лицензирование риелтерской деятельности. Напомним, с подачи совета при Администрации президента в России предполагается возродить институт обязательного нотариального удостоверения сделок. В этом случае ответственность за возможный ущерб будут нести нотариусы, но только при наличии в их действиях вины.