Министерство обороны с третьего раза нашло покупателя на 1172 кв. м в цокольном этаже на Итальянской улице, 12 лит. Е. Заявки на аукцион подали ООО Артсервис и ООО ВТН, покупателем стала последняя компания. Как пишет газета Ведломости, стартовая цена лота составляла 100,2 млн рублей, аукцион проходил по голландской схеме (на понижение). В итоге победитель заплатил 80,2 млн рублей. Здание объект культурного значения, собственник должен обеспечить его сохранность, сказано в материалах к торгам. Сделка уникальная, так как, даже если появляются подобные объекты в центре города, их рыночная цена в два раза выше, оценивает Владимир Сергунин, замдиректора инвестиционного департамента Colliers Int в Петербурге. По его расчетам, даже при условии минимальной арендной ставки в 1500 руб. за 1 кв. м в месяц доходность для инвестора составит более 20% в год. Для помещения в историческом центре и с хорошей пешеходной доступностью цена невысока, согласен Сергей Федоров, гендиректор Praktis CB. Собственник может на части площадей открыть ресторан, а часть сдать в субаренду под торговлю или общепит по 3000 руб. за 1 кв. м в месяц, полагает эксперт.