Порядка 90 % специалистов на рынке инвестиционной недвижимости, работающих в России, можно отнести к категории клоунов, уверен Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость. Эксперт приводит 5 проверенных способов, благодаря которым можно в течение 60 секунд понять, кто перед вами, клоун или настоящий профессионал, обладающий опытом и необходимым образованием. 1. У клоуна нет образования Клоун, как талантливый пародист, копирует истинных профессионалов, но только никогда не может продемонстрировать документ, подтверждающий его профильное образование на рынке международных инвестиций. Тоже самое можно сказать и о серьезной карьере клоуна, которой у него, как правило, нет. 2. Клоун может все Он всегда может досконально изучить сотни инвестиционных объектов недвижимости. В свою очередь, даже крупные фонды с мировым именем, которые нанимают десятки лучших специалистов и вкладывают миллионы долларов в проведение фундаментальных исследований, могут сфокусироваться только на 2-3 странах и максимум на 5-7 объектах недвижимости в год. 3. Клоун путает карты Клоун всегда путает карты, меняя истинные названия объектов недвижимости на своем сайте на вымышленные, прикрываясь фразой: Мы делаем так потому, что конкуренты следят за нами, или если мы этого не будем делать, то покупатель пойдет к застройщику напрямую. Но истинная причина кроется в другом: клоун просто боится, что клиент узнает истинную цену объекта и расходы за сопровождение сделки. 4. Клоун много обещает Он рекламирует в 10 раз больше того, что у него есть на самом деле. Его сайт пестрит сотнями предложений, но стоит только заинтересоваться одним из них, как клоун заявляет о том, что объект продан или сдан в аренду, но есть похожее предложение чуть выше по цене, и находится оно в другом полушарии. 5. У клоуна своя статистика Клоун всегда приводит необычную и точную статистику: В этом году спрос со стороны русских вырос на 30 % или Ровно 42 % русских покупают недвижимость для инвестиционных целей. Кроме того, он всегда нагнетает ажиотаж, сообщая о том, что русские только и делают, что всё скупают, и скоро ничего не останется.