Чтобы некоммерческий наем всерьез повлиял на ценообразование на рынке аренды жилья Петербурга, его доля должна составлять не менее 15-20%. Такое мнение высказал председатель Правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов в ходе онлайн-конференции на тему Развитие системы найма жилья в России. Следовательно, нужно построить сотни арендных домов. В то же время локальная ситуация в отдельно взятом районе может измениться достаточно быстро. Земельных участков под застройку в развитых районах нет, поэтому основные комплексы арендных домов будут возводиться на периферии, где конкуренция на рынке аренды не так высока, - отметил он. Частная аренда в центре города останется вне конкуренции. Нужно учитывать, что некоммерческий наем направлен на поддержку определенных слоев населения, его развитие вряд ли затронет общую ситуацию на рынке купли-продажи жилья, - считает Павел Созинов.