Для защиты покупателей квартир правительству РФ до 1 марта 2013 года поручено разработать механизмы обязательного страхования финансовых рисков при строительстве жилья. Обсуждаются различные варианты, один из которых установить солидарную и субсидиарную ответственность банков, кредитующих строительство, пишут Ведомости. Идея заключается в том, чтобы ответственность перед покупателями несли банки, кредитующие девелоперов, и чтобы деньги за квартиры девелопер получал только по оформлении всех документов для стройки. Застройщики уверены, что от такой схемы более всего пострадают покупатели квартир. Сейчас покупатель имеет возможность приобрести квартиру на 50% дешевле, чем после введения дома в эксплуатацию, объясняет коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов, а с новой схемой такие продажи становятся бессмысленными, поэтому застройщик будет продавать квартиры уже по рыночной цене и на поздних этапах. Иными словами, произойдет резкое увеличение стоимости квадратных метров, констатирует он.