В России в условиях непредсказуемого курса продавцы, прежде всего недвижимости, переходили на выставление цен в у.е. Корреспонденты журнала Город812 поинтересовались у экспертов, может ли такое повториться сейчас. Леонид Сандалов, заместитель директора АН Бекар: Я не верю, что рынок недвижимости снова станет долларовым. По официальным данным банков, абсолютное большинство вкладов и денежных средств нашего населения в рублях. Переводить их в валюту сейчас поздно, это ничего не даст. Цены зависят от платежеспособного спроса и предложения, а не от курса. Цены в рублях не могут резко подскочить или упасть, поэтому нет смысла переводить их в доллары. Или потом придется каждый день их понижать, иначе жилье просто никто не купит. Большинство объектов ориентировано на внутренний рынок. Но есть случаи, когда, заключая сделку, стороны закладывают в банковскую ячейку валюту по курсу на момент закрытия сделки, чтобы застраховаться от колебаний курса во время регистрации, которая иногда занимает много времени. Но продавать по цене в долларах не многие хотят. Есть случаи, когда продавцы просто снимают квартиру с продажи, ожидая лучших времен, когда цены в рублях вновь поднимутся. Потом, половина рынка жилой недвижимости зависит от ипотечных кредитов, которые выдаются всегда в рублях. Ставки на кредиты растут, но тут важно обращать внимание и на темпы инфляции. Было время, например, в 2000-е, когда ставки на кредиты были под 25%, но цены на недвижимость росли еще больше, и людям было выгоднее брать ипотечный кредит, чем копить на недвижимость. Словом, поскольку на рынке все в рублях, падение рубля пока не столь ощутимо. Может быть, в Москве потребители смену курса ощущают сильнее, так как там многие получают зарплату в валюте и в валюте имеют сбережения. Это дает им возможность купить квартиру по значительно меньшей цене. Но на ситуацию в целом это не влияет. В 2009 году некоторые строительные компании пытались переводить ценники в у.е., но никто тогда на это особого внимания не обратил, потому что реклама и весь тарифный рынок оставались в рублях. Так что все эти у.е. пересчитывали в рубли и сравнивали с ценами других компаний. Кто-то и сейчас придерживается мнения, что мы все разом перейдем на валюту, но поезд уже ушел, я не вижу в этом практического смысла. Полный текст статьи Курс недвижимости по отношению к рублю