Москва заняла первое место по запланированным объемам офисного строительства в ближайшие два года среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA). Об этом говорится в исследовании компании Colliers International, пишет Lenta.ru. Согласно обзору, общая площадь строящихся бизнес-центров в российской столице составляет около 2,1 миллиона квадратных метров. Второе место занимает Эр-Рияд (Саудовская Аравия) - 1,7 миллиона квадратов. Замыкает тройку лидеров Дубай (ОАЭ), где возводится миллион квадратных метров офисов. На четвертой строчке оказались Афины (790 тысяч квадратных метров), на пятой - София (719 тысяч квадратов). Санкт-Петербург, в котором запланирован ввод 462 тысяч квадратных метров офисных площадей, занял шестое место. На седьмой позиции расположился Париж, где за два года должны возвести 460 тысяч квадратных метров. Далее расположились Милан (455 тысяч квадратов), Абу-Даби и Осло (по 400 тысяч). Лидерство Москвы эксперты объясняют оживлением спроса, увеличением объемов поглощения и сокращением доли вакантных площадей. Все это, в свою очередь, привело к активизации застройщиков и возобновлению замороженных проектов. В исследовании также отмечается, что Москва входит в первую десятку по величине арендных ставок в регионе. В начале 2011 года средняя ставка аренды помещений класса А и В в российской столице составляла 470 долларов за квадратный метр в год, что позволило ей занять десятое место рейтинга. Лидерами по этому показателю являются Лондон и Париж. Средняя ставка в лондонском районе Вест Энд составляла 1173 долларов за квадрат, в районе Сити - 813 долларов. Средняя ставка во французской столице находилась на уровне 1000 долларов в год.