С 2009 года в США конфисковали занеуплату более3млндомов, по данным подсчитали аналитики портала Tranio.ru. Сделки, заключенные попричине долгов владельцев, составляют30% отобщегочисла. Примерно 13тысяч жилых объектов появятся нарынке доконца2011 года. Всего загод жилойфонд пополнится 39тысячобъектов рекордно низкий показатель. Несмотря нанизкиеставки покредитам, объемпродаж домов наодну семью сократился на29%, ацены снизились на32% посравнению спиком 2005года. Было продано 4,3млнобъектов. Средняяцена упала на3,9%, составив 165600долларов. Посравнению сконцом2010года количество домовладений вСША сократилось на0,2%, ихдоля вIIIквартале 2011года составила66,3% отобщего числа объектов. Количество квартир идомов, вкоторых проживают собственники, затримесяца сократилось на660тыс. Общее количество съемных единиц жилья затотже период достигло1,4млн. Спрос наквартиры растет Нафоне сокращения предложения, квартиры становятся болеевостребованными, благодаря чему оживляется рынокаренды.ВIIIквартале 2011года доля пустующих квартир составляла 5,6%, чтона0,3%меньше, чемвпредыдущем квартале ина1,5% поотношению кпрошломугоду. Размер средней запрашиваемой иреальной аренднойплаты составляет 1048 и975долларов соответственно. Следовательно, съемщики получают жилье соскидкойв7%. Спрос наапартаменты растет. ВIIIквартале былипроданы квартиры наобщуюсумму более13,2млрддолларов, чтона39%больше, чемгодом ранее. Сянваря пооктябрь объемпродаж увеличился на64% вгодовом исчислении, достигнув 44млрддолларов. Эксперты MarcusMillichap прогнозируют, чтоспрос наквартиры продолжит расти, хотя исменьшимитемпами. Самый большойрост числасделок пришелся насегмент элитногожилья. Былопродано на78%больше домов стоимостью от20млндолларов ина63,2% больше объектов поцене 1020млн долларов. Запервые триквартала 2011года сделки сдомами стоимостью от20млн составили 60% отобщего объемапродаж. Средняяцена наобъекты этогокласса выросла на8%.