Вена входит в число самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость. Эксперты отмечают, что в последнее время растёт интерес со стороны состоятельных иностранцев, которые рассматривают столицу Австрии как место покупки второго жилья. Об этом пишет портал Tranio.ru. Недвижимость в Вене дорожает на протяжении последних восьми лет с III квартала 2004. Даже во время экономического кризиса 20082009, когда во всём мире цены падали, рынок Вены оставался стабильным. Большинство покупателей россияне, а также выходцы из стран Восточной Европы и Ближнего Востока, которых в первую очередь привлекает экономическая и политическая стабильность. Кроме того, столица Австрии находиться в центре Европы, и сюда легко добраться: перелёт из Лондона, Женевы или Москвы займёт не более трёх часов. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в престижном 1-м районе, расположенном в историческом центре Вены. За последние пять лет цены здесь выросли почти на 30 %. Сейчас квартиры с двумя или тремя спальнями стоят от 1 до 1,6 млн евро, а пентхаусы от 4 до 6 млн. Особенно быстро дорожает элитное жильё, потому что в этом сегменте наблюдается недостаток предложения. Однако венская недвижимость по-прежнему доступнее, чем в Париже, Франкфурте и Лондоне: квадратный метр в 1-м районе в среднем стоит 1215 тыс. евро, а в столице Великобритании 41 тыс. Из-за ограничений на строительство в Вене возводится мало новых домов, зато здесь большой выбор зданий XIX века. Старинные дома и поместья охотно покупают как состоятельные иностранцы, так и сами австрийцы. Сейчас в парковой зоне 18-го района за 8,9 млн евро продаётся дом с четырьмя спальнями. В соседнем 19-м районе за 4,2 млн евро можно приобрести виллу, которая была построена в 1988 и отреставрирована в 2003. В доме шесть спален, бассейн, терраса и большой сад. Эксперты считают, что несмотря на проблемы в еврозоне, недвижимость в Вене продолжит дорожать.