Министерство регионального развития РФ определило среднюю рыночную стоимость общей площади квартир в регионах на II квартал 2011 года. В Северной столице, согласно подписанному министром Виктором Басаргиным приказу, она составит 44850 рублей за кв. метр. Для Ленинградской области она зафиксирована в размере 33400 рублей, для Москвы в 77500 за кв. метр. Эти показатели идентичны установленным на I квартал. В целом же за год рост составил 1,2 процента для Санкт-Петербурга, 8,4 процента для Ленинградской области и 5% для российской столицы. Утвержденные нормативы применяются для расчета размеров социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета. К льготных категориям относятся: военнослужащие, чернобыльцы и т.д. Норматив также используется для определения стартовых цен на жилье, закупаемое для социальных нужд за счет региональных бюджетов. Рассчитанные Минрегионразвития рыночные цены в разы отличаются от реального положения дел. Например, по данным Росстата, на конец минувшего года средняя цена квартир различных типов на первичном рынке Санкт-Петербурга составила 78,2 тысячи рублей за кв. метр общей площади, на вторичном 80,1 тысячи рублей, что на 75-80 процентов выше нормативных. Аналогичная ситуация и в Ленинградской области (зафиксированная статистическим ведомством цена в полтора раза отличается от установленной Минрегионразвитием), в Москве (разница более чем в два раза) и других регионах. В то же время для расчета дотаций на покупку жилья государственными служащими тем же министерством установлен повышающий коэффициент, составляющий для Санкт-Петербурга 1,98: казна будет оплачивать квартиры чиновникам из расчет 88,8 тысячи рублей за кв. метр.