За I квартал 2011 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 3 раза - до 1,161 млрд долларов, по сравнению с 368 млн долл. в I квартале 2010 г. При этом на рынке доминируют российские инвесторы, чья доля составляет 91% от общего объема инвестиций в I квартале 2011 года. Аналитики Jones Lang LaSalle ожидают 26% рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 г. до 6,4 млрд долларов, из которых 5,2 млрд долларов придется на инвестиции в коммерческую недвижимость, пишет портал АСН-инфо. При этом на фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться. В Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров сократились на 50 б.п. до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными на уровне 13,5%.