Отмена практики обязательной государственной экспертизы проекта в целом положительно отразится на отрасли, особенно, в малоэтажном сегменте, и позволит сократить сроки подготовки разрешительной документации и получения разрешения на строительство на 4-6 месяцев. Такое мнение высказали специалисты компании МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство. В существующей системе можно выделить два основных минуса и один плюс, говорят аналитики. Главными недостатками являются административные барьеры, которые действительно мешают развиваться строительной отрасли, особенно это касается малоэтажного строительства. Отмена госэкспертизы положительно скажется на сокращении сроков подготовки исходно-разрешительной документации по проекту и коррупционной составляющей в цене. Сейчас обязательная государственная экспертиза для малоэтажной застройки проводится только для инженерных сетей, и не проводится для домов. Сегодня срок прохождения государственной экспертизы составляет 4-6 месяцев. Она безусловно задерживает сроки получения разрешения на строительство, а также является предметом для коррупции - считает Олег Ступеньков, генеральный директор компании МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство. Единственный положительный момент, который можно выделить при существующей системе - это привычная схема для банков, специалисты которых на основе заключения госэкспертизы принимают решение о соответствии проекта полученным техническим условиям и тем самым дают положительное заключение по ИРД (исходно-разрешительной документации) проекта. Так что экспертиза сегодня выполняет функцию щита застройщика от технических специалистов банка. Отказ отрасли от обязательной государственной экспертизы вообще, приведет к сокращению сроков получения разрешения на строительство на два-три месяца, и безусловно уберет один из многочисленных административных барьеров, добавляют в компании. При этом, введение института независимой экспертизы в замен существующей государственной вызывает целый ряд вопросов, как бы парадоксально это не прозвучало, лучше сохранить старые условия игры, к которым рынок уже подстроился, - заключает Олег Ступеньков. Добавим, власти страны не раз заявляли о наращивании объемов строительства малоэтажного жилья в России. Государство рассчитывает, что уже в 2015 году малоэтажное жилье составит 60% от общего ввода нового жилья в стране.