Еще одна судебная инстанция подтвердила: действия КУГИ при заключении инвестдоговора с панамской компанией были законны. Инвестор АО САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД КОРП. (зарегистрировано в Республике Панама) планировал реконструировать существующее здание на набережной реки Мойки, д. 26, лит. А, Б, Г, корп. 3, лит. В, в отель. Как пишет портал Ктостроит.ру, в 2010 году инвестор получил на инвестиционных условиях земельный участок площадью 2652 кв. м. Для реализации проекта отеля КУГИ должен был изъять из ведения ГУП Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга котельную (наб. р. Мойки, д. 26-3-В) площадью 169,8 кв. м, обремененную договором аренды, заключенным с ООО Петербургтеплоэнерго. Панамская компания обязалась построить гостиницу за 54 месяца с. Предварительный инвестдоговор был подписан, но уклонение КУГИ от заключения основного договора стало поводом для обращения в суд. Арбитраж первой инстанции в ноябре 2012 года пришел к выводу, что инвестор в срок до 08.08.2011 обязан был представить в КУГИ документы, необходимые для подписания основного договора. Как установлено судами, предложение о заключении договора аренды СПб Девелопмент направило в КУГИ 31.10.2011, то есть по истечении согласованного срока. Следовательно, обязательства чиновников прекратились. Запрашиваемый земельный участок не был сформирован, а значит, не мог быть сдан в аренду. В мае 2013 года решение суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставил без изменений Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 5 сентября к этой позиции присоединился Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.