Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области разобрал взаимные претензии заказчика и подрядчика элитного жилого комплекса на Петроградской стороне. Об этом сообщает портал Ктостроит.ру. В январе 2008 года заказчик ООО Евростиль и строительная компания-подрядчик ООО НСК-Монолит заключили договор о выполнении комплекса строительно-монтажных и иных работ при строительстве объекта Жилой комплекс со встроенными помещениями и надземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 11 324 кв. м по адресу: Петроградский район, Константиновский пр., участок 1 (южнее пересечения Депутатской ул. и ул. Вакуленчука). Первоначально предполагалось, что объект будет сдан в октябре того же года. Объем выполненной работы составил 528,45 млн рублей, что подтверждается подписанными партнерами актами КС-2 и справками о стоимости по форме КС-3. Судебный процесс возник, так как подрядчик указал, что работы были оплачены не в полном объеме. Со своей стороны, заказчик выдвинул претензии, указав на плохое качество сделанного и расходы на устранение брака. Главное же, по мнению Евростиля, было в срыве срока. По делу была назначена экспертиза, которую провели ООО Подземстройреконструкция и ООО Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа. Эксперты подтвердили в заключении, что некачественные работы привели к неоднократным протечкам в подземном паркинге. Подрядчик своими силами дефекты не устранил. Заказчик с целью устранения недоделок привлекал третье лицо ООО Стройкомфорт (НСК-Монолит это согласовал). В решении арбитраж указал, что заказчик не доплатил 14,03 млн рублей, на эту сумму начислена пеня 11,50 млн рублей. Встречные убытки от некачественной работы суд оценил в 12,00 млн рублей, 60 тыс. рублей стоимость экспертизы также возложена на строителей. Но самая большая претензия связана со штрафными санкциями за срыв срока работ. Заказчик насчитал неустойки за нарушение срока 270,17 млн рублей, но суд уменьшил ее в три раза, до 90 миллионов. Проведя взаимозачет, арбитраж решил взыскать с ООО НСК-Монолит в пользу ООО Евростиль 76,54 млн рублей задолженности, а также и 200 тыс. рублей расходов по госпошлине. Остается добавить, что на сайте НСК-Монолит столь сложный объект описан как жилой комплекс, который включает шесть шести-семиэтажных жилых корпусов и двухэтажный физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. В комплексе 116 квартир (от одно- до шестикомнатных) и 183 места в паркинге. По адресной базе это жилой комплекс Diadema (не путать с ЖК Диадема от Л1). Сайт проекта сообщает, что он был введен в эксплуатацию в I квартале 2012 года.