Конкуренция на строительном рынке приводит к тому, что строители даже не самого дорогого жилья стали внимательнее относиться к отделке мест общего пользования . Стагнация рынка 2009 года научила девелоперов внимательнее относиться к внутреннему наполнению домов в целом, - отмечает генеральный директор строительной компании НАВИС Александр Львович. Если раньше индивидуальность могли себе позволить проекты не ниже бизнес-класса, то сегодня почти каждый дом становится уникальным. Двух одинаковых холлов в наших проектах быть не может - они все авторские, причем независимо от класса, - отмечает начальник отдела подготовки проектов Setl City Александр Зайцев. - Уверен, что даже в домах массмаркет жители заслуживают именно такого отношения, ведь комфорт проживания должен быть организован не только в квартире, но и за ее пределами. Так, у Setl City каждый дизайн-проект, например холла, соотносится как со стилем, в котором возводится здание, так и с брендом дома, с так называемой легендой, которая есть у каждого названия. Последние тенденции в сегменте премиум-класса - появление просторных, воздушных холлов, которые можно использовать для встреч. Директор по строительству ООО КВС Владимир Трекин в качестве тенденции отмечает повышение требований к качеству материалов. Чем престижнее дом, тем дороже отделочные материалы. Так, водоэмульсионная краска должна быть не только моющейся, но и обладать высокой укрывистостью, лучше отражать и рассеивать свет, быть экологичной. На смену половой глазурованной плитке пришел керамогранит, а также гранит и природный камень. В отделке парадных все чаще применяется дерево, тонированное стекло. Популярны декоративные покрытия, которые не горят и не пахнут, имеют паропроницаемые поверхности и широкую цветовую гамму. Декоративные поверхности не боятся усадки стен, скрывают образующиеся трещины, не реагируют на резкие перепады температуры и влажности, легко моются. Одним из преимуществ таких покрытий является возможность локальной реставрации. При выборе дизайна МОП важно учитывать не только эстетику, но и будущую эксплуатацию. Так уж сложилось, что к качеству уборки у нас относятся без должного внимания - льют много воды, используют не щадящие средства, поэтому МОП должен быть рассчитан на активную эксплуатацию, - отмечает генеральный директор финского проектного бюро Rumpu Андрей Богданов. Большая беда парадных - высокий износ, поэтому применимые в отделке материалы должны обладать антивандальными свойствами, - отмечает Владимир Трекин. Для сохранения товарного вида парадных и холлов многие застройщики используют декоративные штукатурки, натуральный камень, гранит. В наших проектах принципиальным моментом является установка стальных входных дверей и входных дверей на переходных лоджиях, - говорит генеральный директор ЗАО Ойкумена Лев Гниденко. Потенциальные покупатели стали обращать очень пристальное внимание на МОП в новостройках. Конечно же каждому хочется, чтобы не только его квартира, но и коридоры, и лифтовые холлы выглядели по-домашнему, - уверена заместитель генерального директора СК НАВИС Олеся Стригова.