Прокуратура Санкт-Петербурга проверила застройщика жилого дома № 29 по проспекту Ленсоветовский, 27, корп.2 в поселке Шушары. Как сообщает пресс-служба прокуратуры Санкт-Петербурга, в ходе проверки установлено, что на данной территории на основании разрешения Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, ООО Концерн Росстрой возвело многоквартирный жилой дом на участке, предоставленном ему в аренду ООО Антик. Дом, где уже проживают дольщики, подключен к тепло-, электро-, водоснабжению, обслуживание дома производит управляющая организация ООО Технопарк №1. Однако дом был введен в эксплуатацию в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В нарушение требований действующего законодательства застройщик не направил в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга извещение об окончании строительства объекта, в связи с чем, итоговая проверка объекта не проводилась. По данному факту прокуратура Пушкинского района в отношении виновного должностного лица предприятия возбудила дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию). В связи с фактической передачей гражданам квартир в доме, не введенном в эксплуатацию, руководителю ООО Концерн Росстрой внесено представление об устранении нарушений законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено. Кроме того, прокуратура города установила, что комитет по строительству Санкт-Петербурга не проверял застройщика. По факту ненадлежащего осуществления комитетом по строительству Санкт-Петербурга своих функций по контролю за соблюдением застройщиками законодательства о долевом строительстве прокуратура города внесла вице-губернатору Санкт-Петербурга представление. В настоящее время Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга отказала в удовлетворении заявления ООО Концерн РОССТРОЙ, так как организация предоставила договор аренды, не позволяющий определенно установить земельный участок, подлежащее передаче арендатору, площадь участка и его границы. Ситуация, сложившаяся с вводом жилого дома в эксплуатацию, рассмотрена на совещании рабочей группы по вопросу соблюдения законодательства о долевом строительстве при прокуроре Пушкинского района с участием всех заинтересованных юридических лиц. В ходе заседания рабочей группы представители ООО Антик (собственник земельного участка), ООО Концерн Росстрой и ООО Дальпитерстрой пояснили, что в настоящее время вопрос ввода объекта в эксплуатацию решается: застройщик производит действия по межеванию земельного участка под домом, после чего выделенный участок будет продан ООО Дальпитерстрой, либо ООО Концерн Росстрой для ввода его в эксплуатацию. Материал проверки по факту взимания с граждан денежных средств за возможность вселения в жилой дом, а также платы за жилое помещение и коммунальные услуги направлен в УБЭП ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Рассмотрение материала поставлено на контроль прокуратуры.