Реконструкция Бадаевских складов на Киевской ул., д. 5, на второй линии Московского проспекта, начнется в I квартале 2014 года. Ввод в эксплуатацию планируется ровно через год. Девелопер проекта общественно-деловой зоны ГК Энерго, разработчик концепции - Colliers International. Здания бывшего склада перестроят в новый семиэтажный офисный центр класса В + общей площадью 21000 кв. м. Помимо бизнес-центра, в состав новой деловой зоны на месте Бадаевских складов войдет отель класса 4 звезды на 235 номеров с многоуровневым паркингом на 200 м/мест. Площадь участка для строительства составляет 1,5 Га. Возведение гостиницы началось в июне этого года, ее открытие запланировано одновременно с бизнес-центром. В ходе реконструкции от старого здания бывшего склада останутся только несущие стены. Новый офисный объект будет обеспечен современными инженерными системами и эффективными планировками. По оценкам Colliers International, в северной части Московского проспекта (ст. м. Фрунзенская, Электросила, Московские ворота) в настоящее время активно формируется новый общественно-деловой кластер города. Здесь успешно работает порядка 12 проектов качественных бизнес-центров класса А и В суммарной арендной площадью 80600 кв. м, уровень заполняемости которых составляет 88,7%. Доля вакантных площадей в офисных проектах класса А и В не более 11% (по итогам I полугодия 2013 г. суммарный объем вакантных площадей не превышает 10000 кв. м). По прогнозам, в ближайшие два года здесь будет построено еще 2 крупных качественных бизнес-центра, в том числе премиального уровня, что еще больше укрепит имидж данной локации как одного из крупнейших деловых центров Петербурга.