Петербургский бизнесмен Андрей Рогачев (993 место в списке Форбс) расстался с очередным своим активом - девелоперской компанией Макромир. Основатель крупнейших торговых сетей Пятерочка и Карусель передал свой бизнес компании Форт Групп, которая в результате сделки стала крупнейшим владельцем торговой недвижимости в Петербурге. О завершении сделки по продаже девелоперской компании Макромир (проходит процесс банкротства) представители Рогачева сообщили 28 марта 2011 года. Покупателем выступила компания Форт Групп, являющаяся собственником торговых комплексов Грэйт, Южный полюс, Рыбацкий, а также строящегося ТРК Кантемировский. Ей перешли все девелоперские активы Макромира: торгово-развлекательные комплексы Французский бульвар, Родео Драйв, Фиолент, Феличита, Сити Молл, а также замороженный торговый центр Долгоозерный, который компания планирует достроить к 2013 году. Новый собственник также провел переговоры по реструктуризации задолженности компании Макромир с крупнейшими кредиторами. По словам совладельца компании Форт Групп Максима Левченко, целью покупателя в отношении компании Макромир является урегулирование проблемных вопросов с основными кредиторами, оздоровление компании для дальнейшей эффективной работы по управлению имеющимися торговыми комплексами. Руководство Макромира говорит, что компания досталась новому собственнику в весьма устойчивом финансовом положении. В результате процедуры конкурсного производства и наблюдения ООО Макромир очищено от значительного числа требований сомнительных компаний и забалансовых обязательств, уменьшен долг компании, - отмечает главный операционный директор ООО Макромир Сергей Лепкович. - Все пять ТРК Макромира - центры с высокой заполняемостью, которые генерируют стабильный денежный поток. Напомним, Макромир стала 100%-й собственностью Андрея Рогачева в результате разделения бизнеса с его экс-партнером Павлом Андреевым, который, в свою очередь, получил строительную компанию ЛЭК. Позднее Рогачев заявил, что компания Макромир находится в предбанкротном состоянии, а ее топ-менеджмент увел у девелопера более 180 миллионов долларов. Больше половины сотрудников во главе с топ-менеджерами были уволены. А в Макромире прошел аудит, который показал, что большинство земельных участков в Петербурге и регионах (в Перми, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Уфе и т.д.) общей площадью более 135 га, были приобретены компаниями, аффилированными с уволенными топ-менеджерами. После аудита, который вскрыл провальное финансовое положение, новое руководство компании объявило о банкротстве Макромира. Соответствующий иск был подан в Арбитраж в апреле 2009 года. Тогда же, в апреле 2009-го, правоохранительные органы возбудили уг 2000 оловное дело по статье 159, часть 4 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в отношении неустановленных лиц, которые с целью хищения денежных средств компаний Макромир, Макромир-Финанс и Макромир-Холдинг под надуманным предлогом приобрели акции ОАО Нижегородский порт - на деньги Макромира. По данным следствия, сделка, которая проводилась с октября 2007 года по май 2008, стоила Макромиру порядка 627 миллионов рублей, однако акции порта были оформлены на совершенно другие фирмы - Щедрый дом, ЛЭК Истейт и ряд других. При этом из 25 акций порта пятью владеет государство, еще пятью (20,8%) - Макромир, а остальные 15 теперь принадлежат указанным в уголовном деле компаниям. Предполагалось, что одним из фигурантов дела выступит бывший гендиректор Макромира Игорь Шабловский, но он умер во время поездки из Петербурга в Нижний Новгород в мае 2009 года. В 2010-м году арбитражный суд принял решение реализовывать имущество девелоперской компании Макромир - заложенные по кредитам сданные и недостроенные торговые комплексы Макромира в Петербурге общей площадью 227 тысяч кв. метров (Родео Драйв, Французский бульвар, Фиолент, Сити Молл, Феличита), 1 га земли в Перми и 4 га в Красногорском районе Московской области. При этом руководство компании постепенно завершало стройки, дабы увеличить стоимость заложенных активов. В Макромире подчеркивали, что действуют на благо кредиторов, основным из которых, кстати, является Сбербанк. Долг девелопера перед ним оценивается в 6 млрд рублей. Всего же долговая нагрузка по состоянию на прошлый год составляла более 15 млрд рублей. Саму компанию Макромир до кризиса инвесторы оценивали примерно в 400 млн долларов. Продажа Макромира для участников рынка сюрпризом не стала. Для рынка это было ожидаемым событием. Как известно, в январе 2011 года Андрей Рогачев закрыл сделку по продаже своего пакета (11%) акций компании X5Retail Group (управляет созданными Рогачевым торговыми сетями, а также сетями Перекресток, Копейка). Сумма сделки не называлась, но эксперты предполагали, что бизнесмен мог получить от реализации своей доли в компании около 1 млрд долларов. Предполагаемым покупателем считается Альфа Групп, которая до этого владела 47,9% акций X5Retail. После продажи представители Рогачева заявили, что бизнесмен намерен вложиться в свои новые проекты. Из известных -девелоперская компания Terra on, которую предприниматель создал в 2008 году. Маша Могилевская