В Петербурге на сегодняшний день общий объем предложения на рынке качественной складской недвижимости составляет около 1,14 млн. кв. м. Как отмечают аналитики Colliers International, ввод в эксплуатацию двух складских комплексов увеличил общий объем сданных и сдаваемых в аренду складских площадей до 930 тыс. кв. м. В 2011 г. к вводу в эксплуатацию планируется ввести I очередь нового индустриально-логистического парка Nordway в промзоне и комплекса Total Terminal. После завершения строительства к 2013 году его общая площадь составит около 100 тыс. кв. м. По итогам 2010 года объем чистого поглощения на рынке складской недвижимости Петербурга составил около 170 тыс. кв. м, что превышает показатель 2009 года более чем в 2 раза. За год средний уровень вакантных площадей снизился с 36% до 22%. Средние запрашиваемые ставки аренды на складские помещения в 2010 году. не претерпели значительных изменений и составили: для класса А без учета НДС и операционных расходов. Как отмечают эксперты, в новом году некоторые российские и западные компании детально изучают возможность приобретения собственных промышленно-складских комплексов с целью размещения производства или организации распределительно-дистрибуционного центра. Хотя в 2010 году таких инвесторов не было. До конца 2011 года прогнозируется сокращение уровня вакантных площадей до 7-10%, прогнозируют в компании. По 1000 сле этого, на фоне снижения текущей вакансии, может возобновиться и инвестирование в спекулятивные склады. Стагнации на рынке не ожидается, вероятен плавный рост. На фоне снижения уровня вакантных площадей и ограниченного предложения новых складских комплексов в 2011 году ожидается рост арендных ставок в пределах 7-12%, сообщает .