За второй квартал 2011 года в Петербурге было выдано 5 076 ипотечных кредитов на сумму около 10,5 млрд рублей, что в 1,7 раз больше кредитов, чем в 1 квартале 2011 года. Всего в течение первого полугодия было выдано 7794 кредита на сумму около 16,3 млрд рублей. Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН, отмечает, что увеличение количества выданных кредитов связано со стабилизацией и ростом доходов населения и смягчением условий ипотечных программ. По прогнозам ведущих банков, в 2011 году число ипотечных кредитов увеличится в 2 раза по сравнению с 2010 годом, приблизившись к показателям докризисного 2008 года. Общая сумма кредитов в 2011 году составит максимум 30млрд рублей. По-прежнему, лидером среди ипотечного кредитования считается Северо-Западный банк Сберегательного банка России -доля выданных им кредитов составила 35,6%. При этом снижается общая доля государственных банков на рынке (Сбербанк России, ВТБ 24, кредитные программы АИЖК) и растет доля коммерческих банков: с 30% в начале 2011 года до 50% кредитов по итогам 1 полугодия 2011 года. Дальнейшему оживлению ипотечного кредитования, по мнению аналитиков, могут способствовать: увеличение числа банков, работающих на первичном рынке по итогам 2011 года прогнозируется их увеличение с 7-8 в 2010 году до 13-15; снижение ставок по кредитам по данным Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства в марте средняя ставка по кредиту составляла 12,5%, и по прогнозам до конца года еще снизится; смягчение условий выдачи кредитов.