Самые доступные по ценам комнаты на вторичном рынке Петербурга предлагают к продаже за 790 тыс. рублей. Об этом сообщает Центр исследований и аналитики ГК Бюллетень Недвижимости. Речь идет о двух комнатах в панельных хрущевках серии ГИ, причем обе комнаты располагаются в 4-комнатных квартирах в Кировском районе (одна на пр. Ветеранов, вторая на бул. Новаторов) и имеют сходные характеристики: жилая площадь чуть больше 6 кв. м, площади кухонь 5,5 кв. м. При этом первая квартира расположена на пятом (последнем) этаже хрущевки, вторая на четвертом. В пятиэтажках подобного типа, из-за особенностей их планировок, редко практиковалось коммунальное заселение, поэтому в подобных случаях речь, как правило, идет о наследственных коммуналках, комнаты в которых предлагаются к продаже как выделенные или невыделенные доли наследников. В целом, сегмент самых доступных комнат сейчас, так же, как и в прошлом месяце, представлен комнатами в Красном Селе, однако на момент публикации этих данных предложений с ценами ниже 840 тыс. рублей там нет. В то же время самые дорогие комнаты, выставляемые на продажу, сосредоточены в историческом центре, и при этом имеют площади и цены, сопоставимые с аналогичными характеристиками типовых 1-комнатных квартир. Так, самая дорогая на сегодняшний день комната расположена в 4-комнатной квартире на 3-м этаже 5-этажного дома старого фонда на Шпалерной ул. (Центральный район). Комната имеет площадь 36 кв. м (площадь кухни 19 кв. м).