Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга по динамике цен на элитное жилье. Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира. По итогам этого исследования Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%. При этом столица Р 2000 оссии существенно отстает - Москва занимает 22 строчку рейтинга с показателем -0,1% за 12 месяцев. Отметим, что максимально высоко в данном рейтинге российская столица поднималась еще в конце 2011 г. (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%). За последние 12 месяцев средняя стоимость элитного жилья в мире выросла на 5,6%. при этмо в Европе, по словам аналитиков, замедлились темпы падения стоимости элитного жилья. Во II кв. 2012 г. годовая динамика составляла -3,4%. Замыкает рейтинг Мадрид с годовой динамикой -11,9%. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга девелоперы продолжают активную работу по строительству новых объектов, пополняют свой земельный банк, покупая участки для строительства жилых комплексов. За последний год рынок пополнился рядом очень дорогих предложений. Эти новые объекты оказали повышающее влияние на средний индекс по рынку элитного жилья. В течение года ожидается старт продаж в ряде объектов Петроградского и Центрального административных районов, что неизбежно будет способствовать повышению среднего бюджета сделки, а также изменению структуры рынка элитной жилой недвижимости в целом. Мы полагаем, что потенциал роста цены для объектов в активной стадии строительства составляет 5-7% до конца 2013 г. Резерв для увеличения цен в завершенных жилых комплексах ограничен вследствие стремительного сокращения ликвидных предложений, - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.