Правительство Ленинградской области в рамках экспозиции VI Международного инвестиционного форума PROEstate представит проекты индустриальной недвижимости, реализующиеся в регионе. Форум состоится в Санкт-Петербурге 12-14 сентября. Как сообщили в пресс-службе НП Гильдия управляющих и девелоперов, на стенде правительства Ленобласти будут презентованы 7 индустриальных парков. Объекты находятся во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском районах. В частности, будут выставлены индустриальные парки Дони-Верево, Уткина заводь, Мариенбург, Приневский, КОЛА, Greenstate, индустриальный парк Морозова. Дони-Верево индустриальный парк, который возводится на границе с Петербургом в Гатчинском районе Ленобласти. Индустриальный парк представляет собой проект концептуального развития территории производственно-логистической зоны Дони-Верево. Проект реализует компания СТАРТ Девелопмент. Индустриальный парк Greenstate в Горелово проект компании ЮИТ Санкт-Петербург (подразделение финского концерна YIT) в Ломоносовском районе Ленобласти. Общая площадь участка, на котором располагается индустриальный парк, составляет 112,4 га. Территория разделена на 2 функциональные зоны: логистическую и производственную. Каждая из зон, в свою очередь, разделена на земельные участки различной площади, имеющие полную инженерную подготовку под строительство и все необходимые коммуникации. Индустриальный парк Приневский промышленная территория в 12,7 га, расположенная в 5 километрах от Санкт-Петербурга. Территория обеспечивает возможность размещения на одной площадке складов, производственных помещений, зданий комбинированного назначения, офисных и социально-бытовых объектов. Управляющая компания ООО УК Приневский Технопарк обеспечивает территорию необходимыми инженерными сетями и осуществляет обслуживание территории парка. Уткина Заводь многофункциональный девелоперский проект общей площадью 240 га. В состав проекта входят 2 индустриальных парка, ритейл и бизнес-парки, а также outlet центр. Комплекс расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в районе дер. Новосаратовка, на границе города и области. Все участки проекта находятся в частной собственности под управлением компании ООО Управляющая компания Уткина заводь девелопмент. Индустриальный парк Мариенбург расположен в Гатчинском районе Ленинградской области, северо-западнее Гатчины, на границе с ее административной чертой. Разрешенное использование для строительства комплекса производственных и складских корпусов 3-5 классов опасности. Соинвестором, девелопером и брокером выступает компания Олимп 2000. Проект индустриального парка КОЛА реализует компания Tellus Consulting на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Проект индустриального парка реализуется совместно с ЗАО Ренессанс Констракшн. В управляющую компанию вошли Промышленная палата Анкары и Ленинградская торгово-промышленная палата. КОЛА является промышленной территорией, обеспечивающей возможность размещения на одной площадке логистических комплексов, складов, производственных помещений, зданий комбинированного назначения, офисных и общественно-деловых комплексов. Индустриальный парк Морозова размещается в поселке им. Морозова Ленинградской области. Проект реализует Industry Park East Management. Aкционерами компании-застройщика выступили крупные финские промышленные компании Rautaruukki и Konecranes. Управление территорией возьмет на себя ООО Индустриальный парк Морозова дочерняя компания Industry Park East Management в России. Индустриальный парк в первую очередь ориентирован на финские компании малого и среднего бизнеса. Согласно плану первая очередь строительства Индустриального парка Морозова будет сдана в 2014 году. В рамках экспозиции форума будут также представлены инвестпроекты жилой и гостиничной недвижимости региона. Так, компания Евроинвест представит инвесторам проект Мурино, который реализуется на участке общей площадью 200 га на границе с городской чертой Калининского района Петербурга у станции метро Девяткино. Земли предназначены под многоэтажную жилую застройку и многофункциональные объекты общественно-делового назначения. Первые застройщики уже вышли на строительную площадку. Соединять участок застройки с городом будет тоннель, продолжающий Гражданский проспект под железной дорогой и КАД. Реализацией проекта тоннеля занимается компания Евроинвест. Также компания представит земельные участки в Ленобласти под коттеджную застройку (Хиттолово, Коккорево и Романовке), а также под промышленные и логистические комплексы (Бугры, Новодевяткино, Янино-1). Экспонентом также станет компания Инвест-Консалт, которая презентует проект гостиницы высшей категории в Репино на границе Курортного района Петербурга и Ленинградской области. Представители власти и бизнеса Ленинградской области примут активное участие в совещаниях министерства регионального развития РФ. Мероприятие будет посвящено вопросам регулирования градостроительной деятельности, современных стандартов строительного проектирования, комплексного освоения территорий, жилищной политики и арендного жилья. В рамках деловой программы состоятся дискуссии по вопросам развития индустриальных парков в России и комплексного освоения территорий. Проекты КОТ, реализуемые в Ленинградской области, будут представлены на российском этапе конкурса на лучший девелоперский проект FIABCI Prix dExcellence и в Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий. Международный инвестиционный форум PROEstate ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. В 2011 году на площадке форума собрались почти 3000 лидеров отрасли из 21 страны мира и 90 российских гор 2000 одов. Среди участников профессионалы рынка: девелоперские и строительные структуры, управляющие и инжениринговые компании. Более 80 % участников форума топ-менеджеры компаний. На форуме было продемонстрировано 170 девелоперских проектов, оказывающих существенное влияние на развитие регионов.