Сентябрь, как всегда, принес серьезное оживление на рынок аренды. Свободных предложений на рынке практически не осталось, а ставки на них существенно выросли, отмечают эксперты АРИН. Руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко рассказывает, что сегодня свободные предложения уходят с рынка очень быстро. Некоторые просмотры могут просто не состояться, потому что в промежутке между звонком и непосредственно просмотром, объект уже арендовали. В связи с этим сегодня с рынка уходят все объекты. Конечно, арендаторы до сих пор предпочитают наиболее комфортное жилье, однако сегодня у них уже практически нет возможности выбирать. Если летом они могли попасть на несколько просмотров и выбрать наиболее подходящий объект, то сегодня большинство снимают первые варианты. На первый план вышло не качество объекта, а возможность его арендовать. Ставки на менее и более качественные объекты практически сравнялись, - отмечает Татьяна Болбошенко. К тому же, если раньше квартира с некачественным ремонтом и советской мебелью могла стоять в предложении порядка 2-3 недель, то сегодня такие объекты уходят за 2-3 дня. Собственники пользуются сложившейся ситуацией и ставят достаточно высокий ценник. В сентябре появился спрос и на квартиры в достаточно удаленных локациях. Например, в середине сентября мы сдали сразу несколько объектов в Шушарах, - говорит Болбошенко. Средние ставки аренды на долгосрочный период (+КУ), руб./мес. 1-комнатные квартиры от 20 000 2-комнатные квартиры от 26000 3-комнатные квартиры от 27000