Усиливающаяся конкуренция на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга и ближайших пригородов вынуждает застройщиков придумывать акции для привлечения покупателей. Эксперты отмечают, что новой тенденцией в этом году стало начало сезона скидок уже в сентябре вместо традиционного пика специальных предложений перед Новым годом. Такая же ситуация наблюдается и на рынке ипотечного кредитования. Первая половина месяца была, как и обычно, довольно спокойной. Сейчас мы видим увеличение спроса, подогреваемое, в том числе, и самими застройщиками. Цены остаются стабильными, но вот количество проектов увеличивается, что создает дополнительную конкуренцию для застройщиков. Поэтому сейчас для покупателей действует целый ряд скидок и предложений, подчеркивающих привлекательность рынка новостроек, - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева. Эксперты департамента новостроек NAI Becar выделяют несколько типов акций и спецпредложений: cкидки на квартиры от 5 до 20 %; снижение первого взноса - с начала года со среднего уровня 500 тыс. руб. первоначальный взнос при покупке квартиры в новостройках снизился до 200-300 тыс. рублей; отделка или мебель в подарок. Как отмечает г-жа Яковлева, несмотря на то, что акции возникают на рынке довольно часто, покупателям не следует ждать того, что, например, в следующем месяце скидка будет еще больше. Обычно акции и спецпредложения носят кратковременный характер, поскольку направлены не только на мотивацию, но и на привлечение внимания к объекту рынка потенциальных покупателей. По прогнозам специалистов, до конца года ожидается небольшой рост цен на жилье, за год он составит порядка 10 %. Спрос и предложение будут сосредоточены в сегменте эконом-класса, причем акцент будет делаться на развитие удаленных районов Санкт-Петербурга и ближайших пригородов. Что касается ипотеки, то ставки снижаться не будут. До Нового года небольшие негосударственные банки тоже могут выходить с интересным акциями, поскольку сейчас они предлагают довольно высокие ставки и если не придумают интересных условий для заемщиков, потеряют свои позиции на рынке, говорят эксперты.