Как бы не заверяли профильные власти региона, что вопрос дольщиков и долгостроев лежит вне зоны их компетенции, оказалось, что одного властного слова может хватить для решения проблемы. После публикации истории о бедах жителей, приобретших квартиру во всеволожской Южной долине, застройщик и инвестор были вызваны на ковер. Результат одним долгостроем в Ленинградской области вскоре станет меньше. К ОТВЕТУ На подходе к строительной площадке Южной долины профильных чиновников, представителей всеволожской городской и районной администраций, застройщиков и инвесторов уже ждали владельцы недостроенных квартир около двадцати человек. Ответа на вопрос когда нас заселят? требовали от всех, кто попадался под руку. Прежде всего от председателя комитета по строительству Анатолия Каталевича, видимо потому, что он больше всех жестикулировал и говорил. Генеральный директор компании-инвестора Стоун Андрей Кузнецов старался быть наименее заметным из всей этой компании, его замшевые ботинки явно не были готовы к тому, чтобы топтать строительную пыль. Повод для собрания проведение проверки готовности домов к вводу в эксплуатацию. Напомним, ровно неделю назад 47News писал о проблемах дольщиков и долгостроев на территории Ленинградской области. В частности, упоминалась плачевная ситуация с жилым комплексом Южная долина. Как рассказывали наши читатели, ввод домов в эксплуатацию затягивался уже, как минимум, на год, а некоторые ждали своих квартир и дольше. Чиновники же разводили руками, дескать, не в их полномочиях вмешиваться в коммерческую стройку. В результате получался замкнутый круг, который никак не разрывался. Но, к всеобщему удивлению, дело внезапно начало сдвигаться с мертвой точки после публикации на нашем портале. А ЧТО НЕ ТАК? Первым делом Андрей Кузнецов заверил региональных чиновников в том, что три десятиэтажных дома первой очереди на 98% построены. Генеральный директор компании-застройщика ГарантЪ Девелопмент Дмитрий Альхов объяснял, что, дескать, никаких серьезных проблем на пути к сдаче комплекса нет, о банкротстве компании говорить не нужно, да и вообще, стройка идет полным ходом и уже в июле дома будут сданы. Так июль уже завтра, - не верил заместитель главы Госстройнадзора Сергей Руднев. На это ему со стороны и инвестора, и застройщика заявили, что дом будет сдан, несмотря ни на что. С каких пор у нас четверг в стране стал выходным днем, - задался еще одним вопросом Руднев через некоторое время. - Почему на стройке в разгар рабочего дня нет ни одного человека? Как вы достраивать собираетесь?, - на это ответ быстро не нашелся, зато через десять минут у одного из подъездов появились мешки, лопаты, тележки и люди. После того, как делегация походила по стройке, стало понятно, что до сдачи дома в эксплуатацию еще действительно далеко. Несмотря на то, что бетонные коробки стоят, к ним не подведены ни газ, ни электричество, ни вода, а на отделку придется потратить уйму времени. Да что не так-то?, - не понимал руководитель Стоуна недовольных чиновничьих взглядов. А что тут так?, - не стеснялся в эмоциях Руднев. Жители наперебой рассказывали последнему на спонтанном митинге о том, что ждут квартир уже четыре года, что многие снимают жилье, и за аренду надо платить. Чиновник пытался объяснить, что не совсем в его компетенции разбираться с подобными случаями, но он, будучи вдобавок к должности еще и человеком, специально сюда приехал и будет решать вопрос. Нас не интересует, кто за что отвечает, - слышалось в толпе. Казалось, еще чуть-чуть, и ситуация выйдет из-под контроля. Последние четыре года нами никто не интерес 2000 овался, а мы писали во все инстанции. Чего это вы все вдруг сюда именно сейчас приехали?, - недоумевали собравшиеся. Ответы вроде это поручение губернатора людям казались нелогичными. В результате и Руднев и Каталевич пообещали, что лично будут контролировать ход стройки. Да это все разовая акция, приехали и уехали, - снова не верили люди. ПРОБЛЕМ НЕТ Итоговую черту должно было подвести совещание, проходившее в местном клубе. В процессе обсуждения выяснилось, что проблемы с электричеством решаемы: несмотря на то, что сейчас у застройщика нет договора на обслуживание с ЛОЭСК, его можно будет оформить. Аналогично с водо- и газоснабжением. Остальные вопросы носят также чисто технический характер и могут быть решены в два счета, осталось только выполнить все работы до конца. Договоримся так: до 31 июля вы предоставляете графики строительных работ. До этого времени мы будем осуществлять мониторинг вашей деятельности. Если все будет идти нормально, уже в августе можно будет вести речь о вводе в эксплуатацию домов первой очереди. Вторая очередь к декабрю, - закрыл совещание, длившееся примерно час, Анатолий Каталевич. Заметим, что по сути это была просто встреча региональных чиновников с девелоперами. Никаких угроз, административных предписаний и иных способов воздействия на бизнесменов. Возможно, стоит проводить такие беседы чаще, и подобных всеволожской ситуации не станет вовсе? Впрочем, пока подводить окончательные итоги рано, это можно будет сделать лишь в конце лета. Юлия Гильмшина