После объявления о расширении Москвы подмосковные власти уже успели согласовать несколько крупных проектов жилой застройки на землях, переходящих к столице. Об этом пишет газета Ведомости. Администрация Ленинского района Московской области осенью 2011 г. выдала разрешение ООО Инвесттраст (застройщик и инвестор проекта) на строительство трех 17-этажных домов жилого комплекса Новые Ватутинки неподалеку от дер. Десна. В январе этого года о планах инвестировать более 2 млрд руб. в строительство пятой очереди жилого комплекса Коммунарка (три дома общей жилой площадью более 65 000 кв. м) на территории одноименного поселка, сообщила группа компаний МИЦ, разрешение на строительство уже получено. Среди других крупных проектов расширяющейся столицы микрорайон Рассказовка (1,7 млн кв. м) в районе Внукова и Первый Московский (около 1,5 млн кв. м) в городе Московском (заказчик двух этих проектов группа Абсолют), проект Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС, 780 000 кв. м) в районе пос. Ватутинки. В прошлом году фонд РЖС планировал провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды на этот участок, но затем отменил аукцион до определения границ новой Москвы, говорит представитель фонда. О планах расширить границы столицы президент Дмитрий Медведев объявил в июне 2011 г. После этого решения стало сложнее получать технические условия для проектов, рассказывал тогда президент группы Мортон (строит комплекс на 470 000 кв. м в Солнцеве) Александр Ручьев. А сотрудник одной из девелоперских компаний жаловался, что согласование проектной документации для нового строительства на будущих территориях столицы затягивается под разными предлогами. На новых землях уже утверждены проекты планировок на строительство примерно 60 млн кв. м недвижимости, говорил руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин в конце 2011 года. Проектов планировок существенно меньше на 7 млн кв. м, а разрешений на строительство выдано всего на 1,6 млн кв. м, отвечал зампредседателя правительства Московской области Владимир Жидкин.