На рынке долгосрочной аренды сезон, как правило, начинается со студентов. Уже сегодня появились первые заявки, которые подняли спрос на аренду жилья в городе. Если подобная динамика получит свое продолжение, то ставки тоже пойдут вверх, прогнозируют эксперты АРИН. Сегодня на рынке аренды появляются первые заявки на аренду от студентов, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН АРИН. Как правило, существенный подъем спроса на рынке обеспечивает именно этот сегмент арендаторов, которые активно ищут объекты до конца сентября-начала октября. Что касается предпочтений, студенты активно арендуют комнаты или, собравшись в группы по 2-3 человека, квартиры. Как правило, они выбирают объекты, расположенные поблизости от института, либо в пешеходной доступности от станции метро. Во второй половине августа можно ожидать существенного увеличения спроса на аренду со стороны студентов. Заявки на сентябрь есть уже сейчас, - отмечает Болбошенко. Средние ставки аренды на долгосрочный период 1-комнатные квартиры от 18000 рублей в месяц 2-комнатные квартиры от 22000 рублей в месяц 3-комнатные квартиры от 25000 рублей в месяц Как правило, сезон длится до конца сентября, но поток заявок есть еще и в октябре-ноябре, когда арендаторы, ожидая падения ставок, пытаются переснять квартиру подешевле. Татьяна Болбошенко отмечает, что в прошлом году студенческий подъем рынка был довольно незначительным, и практически не смог изменить стоимость аренды. Если в этом году рост спроса будет более ощутимым, то ставки тоже вырастут.