Ипотечные брокеры фиксируют рост продаж в сегменте крупногабаритных квартир с начала 2014 года. Совокупный объём одобренных ссуд на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры достиг 25-28% от общего числа ипотечных кредитов за неполный квартал текущего года. Участники рынка связывают подъём спроса на большие квартиры с желанием петербуржцев покупать жильё не только в инвестиционных целях, но и для себя. По данным Сергея Стыценкова, руководителя ипотечного департамента агентства Новый Петербург, средняя стоимость двухкомнатной квартиры на региональном рынке составляет 3,8 млн рублей (против 4,1 млн рублей за аналогичный период 2013 года), объём ипотечной ссуды - в пределах 2,997 млн рублей (против 2,76 млн рублей в прошлом году). Средняя стоимость трех- и четырёхкомнатной квартир сегодня составляет 5,95 млн рублей (5,75 млн рублей в 2013 году), объём максимально возможной ипотечной ссуды 4,94 млн рублей против 3,9 млн в прошлом году. Спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры растет, отмечают участники рынка, особенно за счёт взвешенного ценового предложения застройщиков на окраинах Петербурга, либо на граничащих с городом областных землях. Сегодня в структуре спроса на первичное жилье намечается тенденция, когда семейные пары предпочитают малогабаритным квартирам в городе квартиры большего метража в ближайшей области. Такое жилье незначительно дороже городской однокомнатной квартиры, а зачастую и равно ей по стоимости. Кроме удачного ценового предложения на приграничных с Петербургом территориях, участники рынка связывают смещение спроса на крупногабаритные квартиры с произошедшим в минувшую пятилетку всплеском рождаемости: дети подрастают, подрастает и потребность в квадратных метрах.