Компании в сфере энергетики, информационных технологий и строительства активно арендуют офисы в питерских бизнес-центрах. На конец июня 2013 г. свободные площади в офисных центрах класса А и В насчитывали около 142 тыс. кв. м, в то время как в конце 2012 года их объем достигал 160 тыс. кв. м. Такие данные представили аналитики компании Colliers International. По словам риелторов, основным спросом пользуются помещения площадью 300500 кв. м. При этом число сделок аренды крупных площадей (от 1 000 кв. м) остается на высоком уровне. По данным экспертов, в 1-м полугодии 2013 г. заключено, как минимум, 10 крупных сделок по аренде офисных площадей (площадь помещения более 1 000 кв. м). В первой половине 2013 г. арендные ставки в классе А не претерпели существенных изменений в рублевом выражении и составили 1280 руб./кв. м/месяц ($486 за кв. м в год), включая операционные расходы, не включая НДС. В сегменте бизнес-центров класса В также не наблюдалось изменений среднего уровня ставок. На конец июня ставки в бизнес-центрах Класса В остановились на уровне 980 руб./кв. м/месяц ($372 за кв. м в год), включая операционные расходы, не включая НДС. Снижение ставок аренды в долларовом эквиваленте в основном связано с колебаниями курса рубля по отношению к доллару США (в 1-м квартале 2013 года: 30,40 руб. за $1, во 2-м квартале: 31,62 руб. за $1). Совокупная доля свободных площадей 7,8%: 12,5% в классе А, 5,8% в классе В. Ожидается, что вывод на рынок новых крупных бизнес-центров во втором полугодии приведет к росту доли свободных площадей, однако мы ожидаем выравнивания временного дисбаланса в течение следующего года, - говорят в компании.