Пик спроса на рынке аренды, как всегда, пришелся на сентябрь. Но первые признаки активизации рынка наметились еще в конце июля, когда начали появляться первые заявки от студентов. Большинство из них предпочитает снимать квартиры в складчину на несколько человек. Сегодня студенты, как и большая часть арендаторов, предпочитают качественные варианты, пусть и стоить они будут дороже, - отмечает руководитель отдела аренды АН АРИН Татьяна Болбошенко . Наиболее популярные квартиры, как всегда, те, где есть ремонт, полный набор мебели и бытовой техники. Арендаторы, в основном, достаточно требовательны к комфортности проживания в объекте. Если речь идет о комнате, то важен не только сам объект, но и соседи, которые проживают в квартире, а также то, проживает ли в той же квартире хозяин комнаты или нет. Как правило, арендаторы редко соглашаются проживать вместе с собственником помещения. Одной из тенденций этого сезона можно назвать увеличение популярности квартир без мебели, - добавляет Татьяна Болбошенко. Последние несколько лет найти арендаторов на такие объекты было гораздо труднее, поскольку большинство предпочитало квартиры и комнаты с меблировкой. Сегодня популярность жилья без мебели выросла, поскольку появилось больше арендаторов, которые хотели бы переехать со своими вещами или обставить квартиру по собственному вкусу. Как правило, ставки в сезон аренды повышаются, однако в этом году средние ценники остались на месте. В первом полугодии собственники жилья охотно шли навстречу арендаторам и делали скидку от заявленной ставки. В третьем квартале договориться с арендодателями гораздо сложнее, почти никто не идет на уступки. Так, за комнату просят от 10 тыс. рублей, за 1-комнатную квартиру от 20 тыс. рублей, за двушку - 23-25 и 3-комнатная квартира арендатору обойдется в 25-30 тыс. рублей в месяц.