В 2013 году Смольный усилит роль Товариществ собственников жилья (ТСЖ), которые получат преимущественное право аренды встроенных помещений в центре Петербурга. Нововведения коснуться помещений, расположенных в цокольных этажах и подвалах жилых домов четырех центральных районов Петербурга, а также на всей протяженности Московского проспекта, пишет Деловой Петербург. В свою очередь ТСЖ сможет использовать недвижимость в своих целях или найти субарендаторов. Только в том случае ,если ТСЖ откажется от помещения, комитет по управлению городским имуществом попытается сдать его другим арендаторам. Стоимость аренды будет рассчитываться по массовой методике. Но, если представители ТСЖ будут недовольны ставками, возможна индивидуальная оценка.