Руководитель департамента культурного наследия Москвы Александр Кибовский предложил необходимым придать центру столицы статус достопримечательного места и определить порядок разрешенных там работ. По его словам, следует поквартально прописать, что можно и что нельзя делать в конкретном месте. В течение года мы планируем разобраться с Садовым кольцом, чтобы там поквартально фиксировать требования, - добавил глава департамента, пишет портал АСН-инфо. В связи с этим специалисты коммуникационного агентства PR-стиль задали вопрос экспертам рынка жилой и коммерческой недвижимости о том, с какими сложностями могут столкнуться девелоперы при реализации проектов в центре города в случае, если территория внутри Садового кольца получит статус объекта культурного наследия. И насколько повлияет такой статус на итоговую цену квадратного метра жилой или коммерческой недвижимости. Директор департамента продаж и маркетинга компании Домус финанс Андрей Глебов отмечает, что если центру столицы будет придан статус достопримечательного места, это, безусловно, скажется на работе девелоперов, реализующих свои проекты в пределах Садового кольца. В частности, девелоперов могут обязать ограничить размеры объектов, их высотность, архитектурный облик. Кроме того, считает эксперт, дополнительные требования могут сказаться на сроках реализации объектов в большую сторону. А если девелоперы получат дополнительные обременения, то это сделает центральные объекты еще более дорогими, что приведет к удорожанию стоимости и коммерческих объектов, и жилых проектов.